Решением суда удовлетворен иск гражданина к управляющей организации о демонтаже возведенного ограждения, ограничивающего пожарный проезд к многоквартирным домам

В Железнодорожный районный суд г. Хабаровска обратился гражданин З. с иском к управляющей организации ООО «Р» о возложении в течение семи дней со дня вступления решения суда в законную силу произвести демонтаж ограждения в виде шести железобетонных полусфер по ул. Тихоокеанской в г. Хабаровске в районе многоквартирного дома № 223 на земельном участке, обеспечив беспрепятственный проезд по внутридомовой территории многоквартирных домов, в том числе проезд пожарной техники к многоквартирным домам № 223, 223/1 и 225 по ул. Тихоокеанской в г.Хабаровске.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры в многоквартирном доме № 225 по ул. Тихоокеанской в г. Хабаровске. Многоквартирные жилые дома № 223, 223/1 и 225 по ул. Тихоокеанской в г. Хабаровске расположены вдоль указанной улицы. К данным МКД предусмотрен проезд со стороны ул. Тихоокеанской. На придомовой территории указанных МКД предусмотрен продольный проезд. На земельном участке, на котором расположены МКД № 223 и № 223/1, управляющей организацией, обслуживающей указанные МКД ООО «Р» незаконно установлены железобетонные полусферы, ограничивающие сквозной проезд пожарной техники к МКД № 225, разворотные площадки на территории домов не предусмотрены.

Управляющая организация возражала против исковых требований, ссылаясь на то, что спорное ограждение установлено на отдельном земельном участке под многоквартирными жилыми домами № 223 и № 223/1 по ул. Тихоокеанской в г. Хабаровске на основании решения общего собрания собственников помещения, к дому истца имеется другой пожарный проезд, придомовая территория проездом не является, установленное ограждение проезду пожарной техники не препятствует.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Главное управление МЧС России по Хабаровскому краю и департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска.

Рассматривая гражданское дело судом установлено, что управляющей организацией ООО «Р» в нарушение требований Технического регламента о требованиях пожарной безопасности, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479, допущено нарушение правил пожарной безопасности, выразившееся в перекрытии проезда для пожарной техники к многоквартирному дому № 225 по ул. Тихоокеанской в г. Хабаровске.

Решением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска исковые требования истца З. удовлетворены. Судом постановлено возложить обязанность на ООО «Р» в течение семи дней со дня вступления решения суда в законную силу произвести демонтаж ограждения в виде шести железобетонных полусфер, расположенных на земельном участке между многоквартирными домами № 223 и № 225 по ул. Тихоокеанской в г.Хабаровске.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда апелляционная жалоба ответчика ООО «Р», не согласившегося с решением суда первой инстанции, оставлена без удовлетворения, решение Железнодорожного районного суда г.Хабаровска - без изменения.